ВИНОДЕЛЬНЯ В ИСПАНИИ

650 м2      14.000 м2
500.000€
КОД №:
276N
Район: НАВАРРА
Город/посёлок/деревня: ПАМПЛОНА
Площадь: 650 м2
Площадь участка: 14.000 м2

Полностью оснащённый и готовый к работе небольной винзавод мощностью 250.000 л. с земельным участком 1,4 Га. (14.000 м2), который можно превратить в зону отдыха при постройке гостиницы для энотуризма на юго-востоке провинции Наварра.
Винзавод изготовляет и продаёт 90.000-120.000 бутылок марочного (DO Navarra) сертифицированного экологического вина, изготовленного из сортов винограда Garnacha, Merlot, Tempranillo, Cabernet S., Sauvignon blanc.
Подробное описание винзавода, вспомогательных помещений и перечень оборудования – по запросу.
Винзавод полностью укомплектован и готов к работе (принимать материал, делать и разливать вино).
Местные строительные нормы позволяют постройку жилья до 100 кв.м. и небольшого магазина.
Вместо индивидуального жилья разрешено строительство гостиницы для энотуризма на 15 комнат.
При постройке гостиницы можно разбить сад на прилегающих 2-х гектарах с орошением из канала «Наварры» без дополнительных систем перекачки за счёт разницы уровня (участок находится на высоте 350 м).
Пейзаж равнинный с отдельными холмами. В 2-х километрах начинаются горы высотой 800 м.
40 км. от г. Памплона (столица провинции Наварра), в часе езды от известнейшего пляжа г. Сан Себастьян (Playa de la Concha) и часе с четвертью от популярных пляжей Франции (Hendaya). В зимний период в полутора часах езды популярные лыжные курорты Пиренеев Candanchu, Formigal, Arette. По этой местности проходит один из этапов велогонки Tour de France.
Цена винзавода с прилегающим земельным участком – 500.000€.
Продавец так же владеет в окрестностях экологическими виноградниками с сортами Garnacha, Merlot, Tempranillo, Cabernet S., Sauvignon blanc, которые позволяют производить от 90 до 120 тысяч бутылок в год и готов заключить с новым владельцем фабрики договор на любое количество лет с обязательством продавать фабрике весь урожай и, одновременно, без обязательства со стороны фабрики покупать его.
Для начинающих виноделов это оптимальная комбинация.
Для тех, кому интересно лично заниматься выращиванием винограда, продавец фабрики может предложить за дополнительную плату 9 Га. включающих 3 Га. Merlot, 3 Га. Tempranillo, 1,4 Га. Cabernet Sauvignon и 1,7 Га. Sauvignon Blanc.

Обзорный видеоклип можно посмотреть ЗДЕСЬ.