Хари́зма (рус.) / Carisma (исп.) — от др.-греч. χάρισμα — «милость, дар».
И хотя этот термин как правило применяется к людям, в Испании он получил широкое распространение, когда говорят о недвижимости.
Совсем не обязательно это должна быть дорогая недвижимость или находиться у моря: харизмой может обладать и роскошная вилла в престижном прибрежном городке, и небольшой домик, затерянный в испанской глубинке.
Харизма – это что-то, что очаровывает, завораживает, заставляет тебя чувствовать комфортно и вызывает желание остаться: это могут быть пейзажи за окном или воздух конкретного места, старые камни стен или отполированный временем пол, игра солнечных бликов и тени в комнатах или шум воды по крыше при дожде… А может всё вместе… Или нет…
Харизма похожа на восточный Феншуй – это гармония места, ориентации и удачного сочетания множества элементов. Именно она придаёт уникальность и неповторимость некоторым объектам недвижимости.